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       一、 项目名称:雷州半岛现代农业示范核心区(千亩花海)特色农家乐招商项目

       二、 项目背景:

       国家热带农业科技园、广东农业公园(千亩花海),位于湛江市遂溪县城月镇(螺岗岭周边)207国道旁,距湛江市区30公里,是经国家农业部、广东省人民政府批准,由湛江市政府和湛江农垦?#27490;?#21516;承建的国内首个热带农业科技园,已于2017年1月8日开园,是集农业生产、科研示范、创新孵化、科普展示、生态观光、创意体验、人文特色等多功能、综合型的现代特色农业展示区和休闲观光农业园区,占地面积为12.5万亩,其中现代农?#23707;?#24515;示范区(以下简称核心区)面积9678.30亩。下一步,园区将继续完善配套设施建设,提升规范管理水平,把科技?#25353;?#36896;成粤西地区的热带农业旅游5A级景区,使之成为全国领?#21462;?#19990;界一流的热带农业科技园,成为市民游客休闲度假的好去处。为了加快科技园的配套建设,根据园区总体规划,在休闲区内拟建布局合理、设计超前、极富地方特色的农家乐(鱼家乐),该项目被?#33539;?#20026;接待国内外游客、从事“农家乐”旅游的重点项目,将成为科技园生态旅游业的一大亮点。

       三、项目要求

      (一)资金投资要求

       50万元以上

      (二)工期要求

       2017年4月25日前完成项目的建设,确保2017年5月1日正常营业。

      (三)设计规模

       一期建设:日接待游客500人次以上

       二期建设:日接待游客1000人次以上

      (?#27169;?#26631;?#25216;?#35201;求

       标?#25216;?#35201;求:按国家餐饮行业、要求标准验收,达到合格。

      (五)合作方式

        1、农家乐(占地面积约3-5亩)建设项目,由投资人根据自己经营特色,自主出资设计建设。投资人原则上享有5年经营权和优先继续承包5年经营权,土地权属方在建和拟建基础设施按原安排资金和项目不更?#27169;ū热紓?#20379;水、道路等建设项目)。

        2、要体现以农为本的基本原则,要体现热带、亚热带特色的现代特色与传统餐饮文化,具有示范功能,为湛江的餐饮做出特色示范与引领湛江餐饮文化发展的作用。

        3、合作方式:

       方式一、投资人获得项目整体租赁经营权,投资人的经营权原则上是5年,租金可以采取逐年递增的方式,递增依据以国内生产总值增长指数(GDP)为基础,并遵?#23637;?#38469;惯例?#19981;醣业?#31199;赁标准执行,投资人获得租赁经营权后,在建设期(2017年5月1日之前)可以减免租金作为投资方的装修期,租金金额、支付方式和经营保证金在双方议定后定;

       方式二、投资人获得项目整体经营权后,投资人以每月的营业额一定比例作为租金,具体分成比例、支付方式和经营保证金在双方议定后定。

       四、项目概况

       特色农家乐(鱼家乐)为园区的一个子项目,占地面积约3-5亩。目前该项目已经建设好餐饮大棚一个、长方形餐桌40套,配套厨房一个、有标准洗手间,并实现通水通电。

       五、责任单位

       广东鼎先农业投资有限公司

       六、单位简介

       为加快推进广东省雷州半岛现代农业示范核心区、广东省农垦湛江垦区国家现代农业示范区科技园建设,以辐射带动雷州半岛现代农业发展和促进一二三产业融合互动为导向,按照政府引导、垦地合作、市场运作、企业运营的共建思路,2017年1月3日由湛江农垦集团公司和湛江市旅游投资集团有限公司共同组建投资运营平台——广东鼎先农业投资有限公司,注册资本5000万元。公司经营范围:农业项目投资、旅游项目投资建设、农林种植、酒店经营管理、旅游景区管理、会展服务、物流?#25191;?#31561;业务。

       七、联系方式

       洽谈电话:0759-7602207,18902509523  (李经理)

       方案邮箱:[email protected]

       报名方式:有意向的投资主体请现场考察,提交农家乐投资方案

       报名时间:报名时间为2017年3月15日-3月20日

      (办公时间上午9:00-12:30、下午2:00-6:00)

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